Paalala

Ano ang Mainstay Builders

Ang Mainstay Builders ay isang matching service. Iniikonekta namin ang mga homeowners sa U.S. sa mga independent general contractor na maaaring angkop para sa mga proyektong tulad ng bagong pagtatayo ng bahay, room additions, structural repairs, malalaking remodels, at iba pang malalaking trabaho sa tirahan. Ang aming layunin ay matulungan kang simulan ang paghahanap sa mga contractor na nagsasabing sila ay licensed, bonded, at insured para sa uri ng trabahong kailangan mo.

Libre ang aming serbisyo para sa mga homeowner. Hindi kami nagsasagawa ng trabaho sa konstruksiyon, nag-iisupervise ng mga job site, kumokontrol sa iskedyul ng contractor, nagtatakda ng mga presyo ng contractor, o gumagawa ng mga desisyon para sa iyo. Ikaw ang pipili kung makikipag-usap sa isang matched contractor, kung hihiling ng estimate, at kung may papasukang tao sa lahat.

Alam din namin na maraming pamilya ang nais ng malinaw na komunikasyon at magalang na serbisyo. Nagsisikap kaming gawing mas madali ang unang hakbang para sa mga homeowner mula sa lahat ng pinagmulan, kabilang ang mga pamilyang imigrante at mga hindi katutubong nagsasalita ng English. Pero laging ikaw ang may huling desisyon sa pagkuha, at bawat contractor ang responsable sa sarili nilang trabaho, komunikasyon, kontrata, licensing, insurance, at mga gawaing pangnegosyo.

Ano ang Mainstay Builders ay hindi

Ang Mainstay Builders ay hindi isang general contractor at hindi ito nagkukunwaring isang licensed na propesyonal sa pagtatayo. Hindi kami nagdidisenyo ng mga istruktura, kumukuha ng mga permit, nag-iinspeksyon ng kalidad ng pagkakagawa, nagbibigay ng engineering calculations, nagre-review ng pagsunod sa code, o nagbibigay ng legal, tax, insurance, o safety advice. Ang impormasyon sa aming site ay pangkalahatang impormasyon lamang.

Ang isang match sa pamamagitan ng aming serbisyo ay hindi endorsement, certification, warranty, o pangakong may mataas na kalidad. Hindi namin ginagarantiya na ang anumang contractor ay ang tamang fit para sa iyong proyekto, na may contractor na available sa iyong lugar, o na ang anumang proyekto ay aaprubahan, mapopondohan, mapapapermit, matatapos sa oras, o matatapos sa loob ng badyet. Ang mga contractor ay mga independent na negosyo, hindi mga empleyado o ahente ng Mainstay Builders.

Maaaring gamitin namin ang impormasyong pinili mong ibahagi tungkol sa iyong proyekto para makatulong na ikonekta ka sa mga contractor, pero hindi kami gumagawa ng teknikal na paghatol tungkol sa structural soundness, kondisyon ng site, hidden damage, mga limitasyon sa zoning, o mga kinakailangan sa permit. Para sa mga ganitong tanong, laging makipag-usap nang direkta sa mga wastong licensed na propesyonal sa iyong estado o lungsod bago pumirma ng kontrata.

Tungkol sa licenses, bonding, at insurance

Lubos naming hinihikayat ang bawat homeowner na kumuha ng licensed, bonded, at insured na contractor at beripikahin ang mga credential na iyon bago pa man may mapagpalitan na pera. Nag-iiba ang mga kinakailangan kada estado at lungsod. Makapapakita ang isang license na ang contractor ay nakasunod sa ilang lokal na kinakailangan. Ang isang bond ay maaaring mag-alok ng limitadong uri ng proteksiyong pinansyal sa ilang sitwasyon. Makakatulong ang insurance na masakop ang ilang panganib, pero magkaiba ang mga polisiya at may mga exclusion.

Dahil sobrang nag-iiba-iba ang mga patakaran, dapat mong i-verify nang ikaw mismo ang mga detalye sa issuing agency at sa contractor. Humingi ng buong legal business name, license number, patunay ng general liability insurance, impormasyon sa workers' compensation kung naaangkop, at impormasyon sa bond kung kinakailangan sa iyong lugar. Siguraduhin na kasalukuyan ang license at saklaw nito ang partikular na uri ng trabahong gusto mong gawin.

• I-verify na ang legal business name ng contractor ay tugma sa mga dokumento ng license at insurance.
• Tingnan na aktibo ang license sa iyong estado o lokal na hurisdiksyon at saklaw nito ang uri ng proyektong kailangan mo.
• Humingi ng certificate of insurance at i-verify ang mga petsa ng coverage at limits sa insurer kung kinakailangan.
• Tanungin kung gagamit ba ng mga subcontractor at kung sino ang responsable sa kanilang licensing at insurance.
• I-verify kung sino ang kukuha ng mga permit at kung kasama sa nakasulat na estimate ang mga permit fees.
• Basahing mabuti ang kontrata bago pumirma, kasama ang payment schedule, change orders, at mga tuntunin ng warranty.

Tungkol sa mga hanay ng gastos sa aming site

Ang anumang mga presyo, budget, o mga hanay ng gastos na ipinapakita ng Mainstay Builders ay malalaking pagtatantya sa buong bansa, hindi quote o guarantee. Depende ang tunay na halaga ng proyekto sa lokasyon, labor rates, mga pangangailangan sa engineering, mga permit, mga materyales, antas ng finih, demolition, access sa site, kondisyon ng lupa, hidden damage, trabaho sa utilities, at maraming iba pang salik. Kahit magkapareho ang tunog ng dalawang proyekto, puwede silang magresulta sa magkaibang huling presyo.

Kapaki-pakinabang ang mga online na numero para sa maagang pagpaplano, pero hindi ito kapalit ng nakasulat na estimate mula sa isang licensed contractor na nasuri ang iyong partikular na property at saklaw ng trabaho. Kung ang proyekto mo ay may kinalaman sa structural changes, trabaho sa foundation, additions, o bagong build, puwede ring depende ang huling gastos sa mga plano, mga lokal na kinakailangan sa code, at mga resulta ng inspeksyon.

Ang mga numerong ito ay mga halimbawa lamang ng malalawak na saklaw sa U.S. Hindi ito quote, hindi alok, at hindi rin guarantee ng halagang babayaran mo. Ang tanging paraan para maunawaan ang malamang mong gastos ay ihambing ang mga nakasulat na estimate mula sa mga licensed, bonded, at insured na contractor at magtanong nang detalyado tungkol sa kung ano ang kasama at kung ano ang hindi kasama.

I-verify ang lahat bago ka pumirma

Bago kumuha ng anumang contractor, huminto muna at suriin ang mga papel. Kumuha ng nakasulat na scope of work. Tiyaking inililista sa kontrata ang mga materyales, allowances, mga inaasahan sa start at completion, payment schedule, responsibilidad sa permit, proseso ng change-order, paglilinis, at mga tuntunin ng warranty. Kung may bagay na mahalaga sa iyo, dapat itong nakasulat.

Huwag umasa lang sa mga pangakong pasalita. Ang mas mababang bid ay hindi palaging mas magandang bid, at ang mataas na bid ay hindi rin palaging mas maganda. Ihambing ang mga detalye isa-isa. Tanungin kung ano ang puwedeng magpataas ng presyo sa bandang huli. Tanungin kung sino ang nasa site araw-araw. Tanungin kung ano ang mangyayari kapag may pagkaantala, bagsak na inspeksyon, o hidden condition sa likod ng mga pader o sa ilalim ng foundation.

Kung hindi ka sigurado sa mga tuntunin ng kontrata, wording sa pagbabayad, lien releases, insurance wording, o responsibilidad sa permit, huminto at kumuha ng payo mula sa isang kwalipikadong local na propesyonal bago pumirma. Hindi kayang interpretahin ng Mainstay Builders ang mga kontrata, lutasin ang mga pagtatalo, o i-guarantee ang isang resulta. Ang papel namin ay tulungan kang makakonekta para masuri mo ang mga opsyon mo at makapili ng sarili mong licensed pro.

Privacy, impormasyong ibinabahagi mo, at ang iyong mga pagpipilian

Kapag ginamit mo ang Mainstay Builders, ikaw ang pumipili kung anong mga detalye ng proyekto ang ibabahagi para makapag-attempt kaming i-match ka sa mga contractor. Pakibassag nang huwag magpadala ng sensitibong personal na impormasyon gaya ng Social Security numbers, driver's license numbers, passport details, bank account numbers, o immigration status. Hindi namin kailangan ang impormasyong iyon para makatulong na simulan ang contractor match.

Pwede mo rin kaming bigyan ng mga praktikal na bagay na makakatulong sa komunikasyon, tulad ng iyong preferred language o pinakamagandang oras para makontak ka. Maaari nitong gawing mas madali ang proseso ng matching para sa iyong sambahayan. Pero dapat mo lamang ituloy ang pagkuha ng contractor kung komportable ka sa kanilang komunikasyon, papel na dokumento, pagpepresyo, at mga credential matapos mong gawin ang sarili mong pag-review.