면책 고지

Mainstay Builders가 하는 일

Mainstay Builders는 매칭 서비스입니다. 저희는 미국의 주택 소유자를, 신규 주택 건설, 공간 증축, 구조 수리, 대규모 리모델링 등과 같은 프로젝트에 적합할 수 있는 독립 일반 계약자와 연결해 드립니다. 저희의 목표는 필요하신 작업 유형에 대해 면허, 본딩, 보험을 갖추고 있다고 말하는 계약자와 함께 검색을 시작할 수 있도록 도와드리는 것입니다.

저희 서비스는 주택 소유자에게 무료입니다. 저희는 공사 작업을 수행하지 않으며, 작업 현장을 감독하지 않고, 계약자 스케줄을 통제하지 않으며, 계약자 가격을 정하지 않고, 고객님의 결정을 대신하지도 않습니다. 매칭된 계약자와 대화할지, 견적을 요청할지, 아예 누구를 고용할지 여부는 전적으로 고객님이 선택하셔야 합니다.

또한 많은 가정이 명확한 소통과 존중하는 서비스를 원한다는 것도 알고 있습니다. 저희는 이민 가정이나 비(非)영어권 사용자 등 모든 배경의 주택 소유자가 첫 단계부터 더 쉽게 시작할 수 있도록 노력합니다. 하지만 고용 결정은 항상 고객님 것이며, 각 계약자는 자신의 작업, 소통, 계약, 면허, 보험, 그리고 사업 운영 방식에 대해 책임을 집니다.

Mainstay Builders가 아닌 것

Mainstay Builders는 일반 계약자가 아니며 스스로를 면허를 가진 건축 전문가로 내세우지 않습니다. 저희는 구조물을 설계하지 않고, 허가를 신청하지 않으며, 시공 품질을 검사하지 않고, 엔지니어링 계산을 제공하지 않으며, 법규 준수 여부를 검토하지 않고, 법률·세금·보험·안전에 관한 조언을 드리지 않습니다. 본 사이트의 정보는 일반 정보일 뿐입니다.

저희 서비스를 통한 매칭은 품질에 대한 보증, 인증, 보장 또는 품질 약속을 의미하지 않습니다. 저희는 어떤 계약자가 고객님의 프로젝트에 적합한지, 고객님 지역에 해당 계약자가 이용 가능한지, 또는 어떤 프로젝트가 승인·금융 지원·허가를 받아 진행되며, 제때 완료되거나 예산 안에서 완료될 것이라고 보장하지 않습니다. 계약자는 Mainstay Builders의 직원이나 대리인이 아니라 독립된 사업자입니다.

저희는 고객님이 프로젝트에 대해 공유하기로 선택한 정보를 계약자 연결을 돕는 데 사용할 수는 있지만, 구조적 안전성, 현장 조건, 숨겨진 손상, 구역(존닝) 제한, 허가 요건 등에 대해 기술적인 판단을 내리지는 않습니다. 이러한 질문이 있다면, 계약서에 서명하기 전에 항상 해당 주 또는 시에서 적절한 면허를 갖춘 전문가와 직접 상의하세요.

면허, 본딩, 보험에 대하여

저희는 모든 주택 소유자께서 면허를 보유하고 본딩 및 보험에 가입된 계약자를 고용하고, 돈을 주고받기 전에 해당 자격을 직접 확인하시기를 강력히 권장합니다. 요건은 주와 도시마다 다릅니다. 면허는 계약자가 특정 지역 요건을 충족했음을 보여줄 수 있습니다. 본딩은 일부 상황에서 제한적인 형태의 재정적 보호를 제공할 수 있습니다. 보험은 특정 위험을 보장하는 데 도움이 될 수 있지만, 보험 약관은 다르고 면책 사항(면제)이 적용될 수 있습니다.

규정이 너무 다양하기 때문에, 발급 기관과 계약자에게 직접 세부 내용을 확인하셔야 합니다. 전체 법적 사업자명, 면허 번호, 일반 책임 보험 증빙, 해당되는 경우 근로자 보상 정보, 그리고 해당 지역에서 요구된다면 본딩 정보를 요청하세요. 면허가 최신인지, 그리고 고객님이 하려는 특정 작업 유형을 포괄하는지 확인하세요.

• 계약자의 법적 사업자명과 면허 및 보험 문서가 일치하는지 확인하세요.
• 면허가 고객님 주 또는 관할 지역에서 유효한지, 그리고 고객님의 프로젝트 유형을 커버하는지 확인하세요.
• 보험 증권(증명서)을 요청하고, 필요 시 보험사에 커버리지 날짜와 한도를 확인하세요.
• 하도급을 사용하는지, 그리고 하도급의 면허와 보험 책임이 누구에게 있는지 문의하세요.
• 누가 허가를 신청할지, 그리고 허가 수수료가 서면 견적에 포함되어 있는지 확인하세요.
• 서명하기 전에 계약서를 주의 깊게 읽으세요. 여기에는 지급 일정, 변경 주문(체인지 오더), 보증 조건이 포함됩니다.

본 사이트의 비용 범위에 대하여

Mainstay Builders가 표시하는 가격, 예산, 비용 범위는 광범위한 전국 단위의 추정치일 뿐이며 견적이나 보증이 아닙니다. 실제 프로젝트 비용은 위치, 인건비, 엔지니어링 필요 여부, 허가, 자재, 마감 수준, 철거, 현장 접근성, 토양 조건, 숨겨진 손상, 유틸리티 작업 등과 같은 많은 요인에 따라 달라집니다. 비슷해 보이는 두 프로젝트도 최종 가격이 크게 달라질 수 있습니다.

온라인에서 보이는 숫자는 초기 계획에 도움이 될 수는 있지만, 고객님의 특정 부동산과 작업 범위를 검토한 면허를 보유한 계약자의 서면 견적을 대신할 수는 없습니다. 구조 변경, 기초 공사, 증축, 신규 건축이 포함된 프로젝트라면 최종 비용이 설계도, 지역 코드 요건, 검사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

이 수치들은 미국의 폭넓은 범위를 보여주는 예시에 불과합니다. 이는 고객님이 실제로 지불하게 될 금액에 대한 견적도 아니고, 제안도 아니며, 보증도 아닙니다. 예상 비용을 이해하는 유일한 방법은 면허를 보유하고 본딩 및 보험에 가입된 계약자들의 서면 견적을 비교하고, 무엇이 포함되고 무엇이 포함되지 않는지에 대해 자세한 질문을 하는 것입니다.

서명하기 전에 모든 것을 확인하세요

어떤 계약자를 고용하기 전에 서류를 천천히 검토하세요. 작업 범위를 서면으로 받아두세요. 계약서에 자재, 허용금(allowances), 착수 및 완료에 대한 기대, 지급 일정, 허가 책임, 변경 주문(체인지 오더) 절차, 정리/청소, 보증 조건이 명시되어 있는지 확인하세요. 고객님에게 중요한 것이 있다면, 문서(서면)에 나타나야 합니다.

말로 한 약속만 믿지 마세요. 더 낮은 견적이 항상 더 나은 견적은 아니며, 더 높은 견적이 항상 더 나은 것도 아닙니다. 세부 항목을 줄 단위로 비교하세요. 나중에 가격을 올릴 수 있는 것이 무엇인지 물어보세요. 매일 현장에 누가 있는지 물어보세요. 공사가 지연되거나, 검사가 실패하거나, 벽 뒤나 기초 아래에 숨겨진 조건이 있는 경우 어떻게 되는지도 물어보세요.

계약 조건, 지급 관련 문구, 리엔 면책(lien releases), 보험 문구, 허가 책임이 잘 이해되지 않는다면, 서명하기 전에 자격을 갖춘 지역 전문가에게 조언을 받으세요. Mainstay Builders는 계약을 해석하거나 분쟁을 해결하거나 결과를 보장할 수 없습니다. 저희의 역할은 고객님이 선택지를 평가하고 본인이 직접 면허를 갖춘 전문가를 고를 수 있도록 연결을 돕는 것입니다.

개인정보, 공유하는 정보, 그리고 고객님의 선택

Mainstay Builders를 사용하시면, 계약자와 매칭을 시도할 수 있도록 프로젝트에 대한 어떤 세부 정보를 공유할지 고객님이 선택합니다. 주민등록번호(SSN)나 운전면허 번호, 여권 정보, 은행 계좌 번호, 이민 상태 같은 민감한 개인 정보는 보내지 말아 주세요. 계약자 매칭을 시작하는 데 그런 정보가 필요하지 않습니다.

또한 소통에 도움이 될 수 있는 실용적인 것들도 알려주실 수 있습니다. 예를 들어 선호하는 언어나 연락받기 가장 좋은 시간 같은 것들입니다. 그러면 가정 내에서 매칭 과정을 더 쉽게 만들 수 있습니다. 그래도, 본인이 직접 검토한 뒤에 소통 방식, 서류, 가격, 자격(credential)에 대해 편안함을 느낄 때만 계약자와 계속 진행하셔야 합니다.