匹配是如何运作的
Mainstay Builders 是一项免费的房主匹配服务，适用于计划新建、加建、结构性维修或重大翻新的情况。你向我们介绍项目，我们会在你所在地区为你连接持牌、担保（bonded）且已投保（insured）的总承包商；最后由你决定联系谁、对比并聘请谁。
描述您的项目
告诉我们您要建造的内容、您的邮编（ZIP code）以及大致时间安排。
我们为您匹配
我们将您连接到在您所在地区与项目类型方面提供服务的持牌、具保证金（bond）且已投保的总承包商。
对比报价
与几位承包商交流，比较他们的投标报价，并在我们的工作表中提出问题。
您选择并核实
选择合适的承包商，并在签署前确认其执照、保证金（bond）与保险。
步骤 1：描述你的项目
先从基础说起。告诉我们你计划做什么工作、房产在哪里，以及你希望多快开始。你不需要用非常专业或完美的施工表述。用大白话就可以。比如，你可以说：“我们想加一间卧室”，“地板踩起来不平整”，或者“我们想在损坏后重建”。
你描述得越具体，匹配可能就越准确。有帮助的细节包括：房屋类型、项目规模（面积/体量）、如果有的话可以附照片，以及你是否已经有图纸、许可证或工程师报告。如果英语不是你的母语也没关系。清晰、简单的信息会更有帮助；我们也欢迎来自不同背景和社区的房主。
- 项目类型：新房、加建、重大翻新、地基工程、框架施工、结构性维修或其他大型项目
- 房产位置与房屋类型
- 你的大致时间安排以及预算舒适区间
- 你是否已经有计划、图纸或许可证
- 是否存在通行/可达性问题、已有损坏，或紧急的安全担忧
步骤 2：我们为你匹配承包商
在我们查看你的项目细节后，会寻找可能适合你所描述的工作类型、地点和范围的总承包商。Mainstay Builders 不是承包商、工程师、建筑师或律师事务所。我们不会承接施工、监督现场工作，也不会提供建筑、工程或法律建议。我们的角色是帮助你建立联系。
我们重点是把房主与在需要时已取得相应资质的承包商进行匹配，并且这些承包商具备担保与保险。即便如此，在你签署任何协议之前，你仍应自行核实执照、担保、保险以及当地登记信息是否有效。各州、县和城市的规则可能不同；同一个项目所需的“合适承包商”，未必适用于另一个项目。
并不是每个项目都会得到相同数量的匹配结果。在一些地区，你可能会收到几位承包商的联系；在其他地区，你可能收到的选择更少，尤其是涉及复杂的结构性工作、偏远的农村地点，或需要特殊排程的项目。匹配名单较少并不意味着你的项目不重要。通常只是因为当地可用资源有限。
步骤 3：仔细对比报价
一旦你与承包商取得联系，请每一位都让对方查看你的项目并提供书面报价或方案。尽量每次对比相同范围的工作。一份报价可能包含拆除、许可证、清理以及材料；而另一份可能没有把这些项目列进去。如果工作范围不同，价格就无法真正做到可比。
价格很重要，但不应是唯一的考量因素。你还可以看：他们做过类似项目的经验、沟通是否顺畅、排程是否清楚、付款条款、保修条款的表述，以及承包商对施工内容解释得是否清晰。对于重大工程，建议你询问他们是否会建议由持牌设计师、建筑师或工程师提供输入。结构性与代码（合规）相关的工作往往需要的不止是一个简单的口头估算。
以下是美国范围内的粗略估算，不是报价或保证。实际费用可能会因项目规模、地点、现场条件、装修/用料选择、设计变更、许可证要求以及劳动力市场而差异很大。唯一有意义的项目价格，是由已审阅你具体工程的持牌专业人士给出的价格。
- 索要书面的工作范围（scope of work），而不仅仅是一个总价数字
- 确认包含哪些内容：材料、人工、许可证、垃圾/碎屑清运，以及收尾装修工作
- 如果之后出现隐藏问题，询问变更单（change orders）如何处理
- 确认付款时间表、开始窗口（start window），以及可能导致工期延后的因素
- 在签字前索取并核实承包商的执照、担保与保险证明
步骤 4：由你选择并核实
你始终拥有主动权。你不需要因为我们为你匹配了某人就必须聘请对方。你可以继续提问、索取更新后的方案，或者决定不推进。Mainstay Builders 不会替你选择承包商。最终决定权在你手里。
签字之前，请直接核实相关资质。向对应的州或当地发证/执照机构查询承包商的有效执照。索取最新的保险证明文件以及担保信息。仔细阅读合同。确保合同上的企业名称与执照和保险记录一致。如果需要办理许可证（permits），请确认由谁负责提交与办理。
你的信息与同意
我们会使用你提供的项目细节，尽力与可能适合你需求的承包商建立联系。提交信息即表示你希望我们把相关的项目细节与联系信息分享给潜在的承包商匹配对象，以便他们能就你的项目联系你。你可以决定是否回复、是否继续沟通，或随时停止。
我们会尽量让流程简单、并保持尊重。为了完成匹配，我们不需要高度敏感的个人数据。请不要通过我们的表单提交社会安全号码、移民身份、驾照号码或财务账户细节。如果之后某位承包商要求提供文件，请确认对方为什么需要这些信息，并且只在你愿意通过安全流程提供的情况下才分享。
如果你更喜欢清晰、用大白话沟通，这很重要。许多房主希望能找到能耐心、清楚沟通的承包商。你可以用概括的方式告诉我们语言偏好或家庭沟通需求，我们会在可能的情况下利用这些信息来改进匹配。我们无法保证提供语言服务，但我们尊重在重大项目中需要易于理解的沟通方式。
从开始到结束，你可以期待什么
对房主而言，匹配流程是免费的。你不必聘请任何人。部分房主进展很快，会立刻请求报价；另一些房主则利用匹配来先了解在决定方案或办理许可证之前应该问哪些问题。不管怎样，目标都一样：帮助你与持牌专业人士取得联系，让你可以对比选项并做出你自己的明智决定。
当承包商到现场查看，或打开墙体、地板或地基之后，施工项目可能会发生变化。隐藏损坏、合规/规范问题、土壤条件、公用设施升级，以及材料的供货周期，都可能影响价格与工期。这类情况在这类工作中很常见。这也是为什么书面方案、清晰的合同以及资质核查如此重要的一个原因。
常见问题
Mainstay Builders 是承包商吗？
不是。Mainstay Builders 是一项匹配服务，不是承包商，也不是持牌的建筑专业人士。我们帮助房主与持牌、具备担保且已投保的总承包商建立联系，但你必须自行选择承包商，并在签署前核实资质信息。
使用这项服务需要花钱吗？
不需要。对房主而言，匹配服务是免费的。你听到的任何承包商都无需承担聘请义务。如果你决定继续与某位承包商推进，项目费用则会由你与该承包商之间、依据你们双方自己的协议来确定。
我会匹配到多少位承包商？
这取决于你的项目类型、地点、时间安排以及当地承包商的可用性。有些房主可能会收到多份匹配结果，而另一些房主可能会收到更少的选项。我们无法保证固定数量的匹配结果。
你们能保证价格、工期或结果吗？
不能。此页面展示的任何价格都是宽泛的估算，并非报价或保证。实际费用、工期与结果取决于具体承包商、现场条件、许可证、设计方案、材料以及其他项目细节。
在聘请承包商之前我应该核实什么？
至少，你需要核实承包商在需要时已正确取得相应资质的执照，并且具备担保和保险，同时确保这些记录是最新有效的。你还应该查看书面合同，确认工作范围，并在支付定金前确认谁负责办理许可证（permits）。
我应该避免发送哪些信息？
请不要通过匹配表单发送敏感的个人信息，例如你的社会安全号码、移民身份、护照信息或银行账户信息。通常，只需要提供基本的项目细节与联系信息就足以完成匹配。如果之后承包商要求提供文件，请询问原因，并使用安全方式提供。
准备好找到合适的承包商了吗？
告诉我们你的项目，我们将为你匹配附近持牌、保赔且投保的总包承包商。对房主免费，无需承担义务。