配對方式如何運作
Mainstay Builders 是一項免費配對服務，適合打算進行新建、加建、結構修繕或大型翻修的屋主。你提供專案資訊後，我們會把你連結到你所在區域的合格（需具）具執照、已投保保證金且有保險的總承包商。接著由你決定要聯繫誰、比較哪些內容、再聘用誰。
描述你的專案
告訴我們你要建造的內容、你的 ZIP code，以及大致的時程。
我們為你配對
我們將你連結到合格、具保證金且有保險的總承包商，服務你所在地並承接你的專案類型。
比較報價
與幾位承包商對談、比較他們的投標，並提出我們工作表中的問題。
你選擇並確認
選擇合適的夥伴，並在簽約前確認其執照、保證金（bond）與保險。
步驟 1：描述你的專案
先從基礎開始。告訴我們你預計要做的是哪一類工程、房產在哪裡，以及你想多快開始。不需要用到很精準的施工用語。用白話也沒問題。舉例來說，你可以說：「我們想加一間臥室」、「地板踩起來不平整」，或「我們想在受損後重建。」
你描述得越具體，配對效果可能越好。以下細節會很有幫助：房屋類型、工程規模，如果你有照片也可以附上，另外你是否已經有設計圖、許可文件或工程師報告。如果英文不是你的母語也沒關係。清楚、簡單的資訊就能幫助我們進行配對，我們也歡迎各種背景與社區的屋主。
- 專案類型：新屋、加建、大型翻修、地基工程、結構框架、結構修繕或其他大型專案
- 房產位置與房屋類型
- 大略的時程與你能接受的預算範圍
- 你是否已經有設計圖、施工圖或許可文件
- 是否有出入限制、損壞狀況或緊急的安全疑慮
步驟 2：我們幫你配對承包商
我們審閱你的專案內容後，會尋找可能符合你描述的工程類型、地點與工程範圍的總承包商。Mainstay Builders 不是承包商、工程師、建築師或律師事務所。我們不會承攬施工、不會監督工程，也不提供建築、工程或法律建議。我們的角色是協助你連結到合適的對象。
我們的重點是把屋主配對到符合要求的承包商：依法需具執照、並提供保證金與保險。不過你在簽任何合約之前，仍應自行確認執照狀態、保證金、保險與當地登記資料是否有效。各州、郡（county）與城市的規定可能不同，同一個專案可能不是另一個專案的最佳選擇。
不是每個專案都會得到相同數量的配對。在某些地區，你可能會收到多位承包商的聯繫；在其他地區，你可能會收到較少的選項，尤其是遇到較複雜的結構工程、偏遠的鄉村地點，或需要特別排程的工作。配對清單較短並不代表你的專案不重要；通常只是因為當地可承接的資源較有限。
步驟 3：仔細比較報價
一旦你與承包商取得聯繫，請每一位都審閱你的專案並提供書面估價或提案。你可以嘗試每次比較相同的工程範圍。同一份報價可能包含拆除、許可文件、清潔打掃與材料；另一份報價可能沒有把這些項目列入。如果工程範圍不同，價格就不會真正具可比性。
價格很重要，但不應是唯一考量。你可以看看承包商是否有類似專案的經驗、溝通方式是否清楚、排程是否合理、付款條件如何、保固用語是否具體，以及承包商解釋工程內容的清楚程度。對於大型工程，問問他們是否建議由具執照的設計師、建築師或工程師提供意見往往是明智的。結構與跟法規相關的工作，通常需要的不只是簡單的口頭估價。
以上是美國的概略估算，並非報價或保證。實際成本會因工程規模、地點、現場狀況、裝修/建材等級、設計調整、許可需求，以及勞動市場而大幅不同。唯一真正有意義的專案價格，是你從已審閱你具體工程內容的合格專業人士那裡收到的報價。
- 請要求書面的工程範圍，而不只是總價數字
- 確認包含哪些內容：材料、人工、許可文件、清除廢棄物，以及收尾的裝修/整理工作
- 如果出現隱藏問題，詢問變更單（change orders）如何處理
- 確認付款時程、開始窗口，以及哪些因素可能會延誤工程
- 簽約前先索取執照、保證金與保險的證明
步驟 4：你做選擇並確認
你永遠擁有主導權。你不需要聘用任何與你完成配對的對象。你可以再問更多問題、要求更新後的提案，或決定不繼續往下進行。Mainstay Builders 不會替你挑選承包商。最後的決定由你來做。
簽字前，請直接核實相關資格。向負責的州或當地主管機關查詢承包商的有效執照。索取目前的保險證明文件與保證金資訊。仔細閱讀合約內容。確認合約上的商業名稱，與執照與保險的紀錄是否一致。若需要申請許可，請確認是誰負責去辦理。
你的資訊與同意
我們會使用你提供的專案細節，嘗試把你連結到可能適合你工程需求的承包商。你提交資訊後，你是在請求我們將相關的專案細節與聯絡資訊分享給可能的承包商配對對象，讓他們能就你的專案主動聯繫你。你可以決定要不要回覆、是否繼續溝通，或在任何時間停止。
我們會努力讓流程保持簡單且有禮貌。我們不需要高度敏感的個人資料就能完成配對。請不要透過我們的表單提交社會安全碼（Social Security number）、移民身分、駕照號碼或金融帳戶細節。若承包商之後要求文件，請先確認他們為什麼需要，並且只提供你願意在安全流程下提供的資訊。
如果你偏好清楚、白話的溝通，這一點很重要。許多屋主希望能找到能耐心且清楚溝通的承包商。你可以用大略方式告訴我們你的語言偏好或家庭溝通需求，我們會盡可能把這些資訊用在改善配對。雖然我們無法保證提供語言服務，但我們尊重在大型專案中需要能被理解的溝通方式。
從頭到尾你可以期待什麼
配對流程對屋主免費。你不需要對任何人做出聘用承諾。有些屋主會很快行動，並立刻要求報價；另一些屋主則會先利用配對來了解，在決定是否提交設計圖或申請許可之前，應該先問哪些問題。不論是哪一種，目標都一樣：協助你連結到有執照的專業人士，讓你能比較選項，並做出你自己的明智選擇。
當承包商到現場查看，或打開牆面、地板或地基之後，施工專案可能會出現變動。隱藏的損壞、法規問題、土壤狀況、公用設備的升級，以及材料交期都可能影響價格與排程。這在這類工作中很常見。這也是為什麼書面提案、清楚的合約與資格核實如此重要。
常見問題
Mainstay Builders 是承包商嗎？
不是。Mainstay Builders 是配對服務，不是承包商，也不是具執照的建築專業人士。我們協助把屋主連結到具執照、具保證金且有保險的總承包商，但你必須自行選擇承包商並在簽署之前核實相關資格。
使用這項服務要付費嗎？
不需要。對屋主而言，配對服務是免費的。你不需要承諾要聘用任何你聽到的承包商。若你決定繼續與某位承包商合作，任何專案費用都會依你和該承包商之間的合約，由你們雙方自行約定。
我會被配對到幾位承包商？
會因你的專案類型、地點、時程，以及當地承包商的可用資源而不同。有些屋主可能會收到多個配對結果，而另一些屋主可能會收到較少的選項。我們無法保證固定配對人數。
你是否保證定價、時程或成果？
不保證。本頁顯示的任何價格都是概略估算，不是報價或保證。實際成本、排程與結果取決於特定承包商、現場狀況、許可文件、設計、材料，以及其他專案細節。
我在聘用承包商之前應確認什麼？
至少要確認承包商在法律要求的地方是否已取得妥當的執照，並確認其具備保證金與保險，且這些紀錄是最新有效的。你也應該審閱書面合約內容、確認工程範圍，並在支付訂金前確認誰負責辦理許可文件。
我應避免提供哪些資訊？
請不要透過配對表單提供敏感的個人資訊，例如你的社會安全碼、移民身分、護照細節或銀行帳戶資訊。基本的專案細節與聯絡資訊通常就足以完成配對。若承包商之後要求文件，請先詢問需要原因，並使用安全的方式提供。
準備好找到合適的承包商了嗎？
告訴我們你的專案需求，我們會為你配對你附近的具執照、保證金與投保的總承包商（GC）。提供給屋主免費服務，無需承諾。