Kijan korespondans yo mache

Etap 1: Dekri pwojè w la

Kòmanse ak bagay debaz yo. Di nou ki kalite travay ou ap planifye, kote pwopriyete a ye, epi konbyen tan ou vle kòmanse. Ou pa bezwen mo konstriksyon ki pafè. Lang klè ok. Pa egzanp, ou ka di: “Nou vle ajoute yon chanm,” “Planche a santi l pa nivo,” oswa “Nou vle rebati apre domaj.”

Plis ou ka bay plis detay, se pi bon korespondans lan ka ye. Detay ki itil yo gen ladan kalite kay la, gwosè pwojè a, foto si ou gen yo, epi si ou deja gen plan, pèmi, oswa yon rapò injenyè. Si Anglè se pa premye lang ou, sa pa gen pwoblèm. Enfòmasyon ki klè epi senp ede, epi nou akeyi pwopriyetè kay ki soti nan anpil orijin ak kominote.

• Kalite pwojè: nouvo kay, agrandisman, gwo renovasyon, travay fondasyon, estrikti (framing), reparasyon estriktirèl, oswa lòt gwo pwojè
• Kote pwopriyete a ak kalite kay la
• Orè apeprè ou a ak nivo bidjè ou konfòtab avèk li
• Si ou deja gen plan, desen, oswa pèmi
• Nenpòt pwoblèm aksè, domaj, oswa enkyetid ijans sou sekirite

Etap 2: Nou matche w ak kontraktè

Apre nou fin revize detay pwojè w la, nou chèche kontraktè jeneral ki ta ka adapte ak kalite travay la, kote a, ak sijè (scope) ou dekri a. Mainstay Builders se pa yon kontraktè, pa yon injenyè, pa yon achitèk, epi pa yon kabinè avoka. Nou pa fè travay la, nou pa sipèvize travay la, epi nou pa bay konsèy sou konstriksyon, sou jeni, ni sou aspè legal. Wòl nou se ede w jwenn koneksyon.

Nou konsantre sou matche pwopriyetè kay ak kontraktè ki gen lisans kote sa nesesè, ki gen bon (bonded), epi ki asire (insured). Menm si sa, ou ta dwe toujou verifye lisans lan, bon an, asirans lan, ak enskripsyon lokal la pou kont ou anvan ou siyen nenpòt akò. Règ yo varye selon eta a, depatman (county), ak vil la, epi bon kontraktè pou yon pwojè pa nesesèman bon pou yon lòt.

Se pa tout pwojè ki jwenn menm kantite korespondans. Nan kèk zòn, ou ka tande nan men plizyè kontraktè. Nan lòt zòn, ou ka resevwa mwens opsyon, sitou pou travay estriktirèl ki konplèks, kote riral, oswa travay ki mande planifikasyon espesyal. Yon lis korespondans ki pi piti pa vle di pwojè w la pa enpòtan. Sa souvan vle di disponiblite lokal la limite.

Etap 3: Konpare òf yo ak anpil atansyon

Lè ou fin kontakte kontraktè yo, mande chak youn pou revize pwojè a epi pou yo bay yon estimasyon alekri oswa yon pwopozisyon. Eseye konpare menm sijè travay la chak fwa. Yon òf ka gen ladan demolisyon, pèmi, netwayaj, ak materyèl, pandan yon lòt òf ka kite atik sa yo deyò. Si sijè a diferan, pri yo pa pral vrèman konparab.

Pri enpòtan, men li pa dwe sèl faktè a. Gade eksperyans yo ak pwojè ki sanble, fason yo kominike, planifikasyon (scheduling), kondisyon peman, tèks garanti a, epi kijan kontraktè a esplike travay la klèman. Pou gwo pwojè, li bon pou mande si yo rekòmande opinyon yon designer ki gen lisans, yon achitèk, oswa yon injenyè. Travay estriktirèl ak travay ki gen rapò ak kòd yo souvan bezwen plis pase yon estimasyon vèbal senp.

Sa yo se estimasyon lajè pou Etazini, pa òf ni garanti. Pri reyèl yo ka varye anpil selon gwosè a, kote a, kondisyon sit la, fini yo, chanjman nan konsepsyon an, kondisyon pou pèmi yo, ak mache travay la. Se sèlman pri pwojè ou resevwa nan men yon pwofesyonèl ki gen lisans ki revize travay espesifik ou a ki gen sans.

• Mande yon sijè travay alekri, pa sèlman yon nimewo total
• Tcheke sa ki ladan: materyèl, travay (labor), pèmi, retire debri, ak travay fini
• Mande kijan yo trete chanjman (change orders) si gen pwoblèm ki kache
• Konfime orè peman an, dat depa a (start window), epi sa ki ta ka fè travay la pran reta
• Mande prèv lisans, bon (bond), ak asirans anvan ou siyen

Etap 4: Ou chwazi epi ou verifye

Ou toujou kontwole. Pa gen obligasyon pou anboche nenpòt moun ou te matche avè l. Ou ka poze plis kesyon, mande pwopozisyon ki mete ajou, oswa deside pa kontinye. Mainstay Builders pa chwazi yon kontraktè pou ou. Se ou menm ki pran dènye desizyon an.

Anvan ou siyen, verifye kalifikasyon yo dirèkteman. Tcheke lisans kontraktè a ki aktif ak ajans lisans eta a oswa lisans lokal la. Mande sètifika asirans aktyèl yo ak enfòmasyon sou bon an. Li kontra a ak anpil atansyon. Asire w non biznis la sou kontra a matche ak dosye lisans ak asirans yo. Si pèmi yo obligatwa, konfime ki moun ki responsab pou jwenn yo.

Enfòmasyon w ak konsantman w

Nou sèvi ak detay pwojè w ap bay la pou eseye konekte w ak kontraktè ki ta ka adapte ak travay ou a. Lè ou soumèt enfòmasyon w, ou mande nou pataje detay pwojè ki enpòtan yo ak enfòmasyon pou kontakte yo ak korespondans kontraktè posib yo pou yo ka kontakte w konsènan pwojè w la. Ou ka deside si w ap reponn, si w ap kontinye konvèsasyon an, oswa si w vle sispann nenpòt lè.

Nou eseye kenbe pwosesis la senp epi ak respè. Nou pa bezwen done pèsonèl ki twò sansib pou fè yon matche. Tanpri, pa soumèt nimewo Sekirite Sosyal, estati imigrasyon, nimewo lisans chofè, ni detay kont finansye atravè fòm nou yo. Si yon kontraktè pita mande dokiman, asire w ou konprann poukisa yo bezwen yo, epi pataje sèlman enfòmasyon ou alèz bay atravè yon pwosesis ki an sekirite.

Si ou prefere kominikasyon ki klè, pa twò konplike, sa enpòtan. Anpil pwopriyetè kay vle èd pou jwenn yon kontraktè ki kominike avèk pasyans epi klè. Ou ka di nou sou preferans lang yo oswa bezwen kominikasyon nan kay la an jeneral, epi nou pral itilize enfòmasyon sa yo pou amelyore matche a kote sa posib. Nou pa ka garanti sèvis lang, men nou respekte bezwen pou kominikasyon ki konprann sou yon gwo pwojè.

Kisa pou atann depi nan kòmansman rive nan fen

Pwosesis matche a gratis pou pwopriyetè kay. Pa gen obligasyon pou anboche nenpòt moun. Gen kèk pwopriyetè kay ki avanse vit epi ki mande òf touswit. Gen lòt ki itilize matche a pou aprann ki kesyon pou poze anvan yo angaje tèt yo ak plan oswa pèmi. Kit se youn, kit se lòt, objektif la menm: ede w jwenn koneksyon ak pwofesyonèl ki gen lisans pou ou ka konpare opsyon epi pran pwòp desizyon ou ak enfòmasyon.

Pwojè konstriksyon yo ka chanje yon fwa yon kontraktè vizite sit la oswa li louvri mi, planche, oswa fondasyon. Domaj ki kache, pwoblèm kòd, kondisyon tè a, mizajou sèvis piblik (utility upgrades), epi delè pou jwenn materyèl yo ka afekte pri a ak orè a. Sa nòmal nan kalite travay sa a. Se youn nan rezon ki fè pwopozisyon alekri, kontra klè, epi tcheke kalifikasyon yo enpòtan anpil.