Kitchen & bath remodel contractors

Ki sa pwojè sa a enplike

Yon renovasyon vre nan kwizin oswa twalèt se plis pase jis chanje kabinè oswa penti. Anpil pwojè gen plizyè metye k ap travay youn apre lòt selon yon lòd fiks, tankou demolisyon, konstriksyon fondasyon an (framing), plonbri, elektrisite, drywall, mozayik (tile), planche, kabinè, countertop, enstalasyon/akseswa (fixtures), epi travay fini. Si w ap deplase yon lavabo, douch, basen, twalèt (toilet), recho, hood, oswa gwo aparèy, travay la souvan vin pi konplike epi anjeneral li mande pèmi ak travay metye ki gen lisans.

Renovasyon kwizin souvan gen ranplasman kabinè, enstalasyon countertop, mizajou ekleraj, deplasman aparèy, travay vantilasyon, chanjman nan zile (island), epi nouvo planche. Renovasyon twalèt souvan gen ranplasman douch oswa basen, pwoteksyon kont dlo (waterproofing), travay mozayik, enstalasyon vanity (kabinè lavabo), mizajou akseswa plonbri, ekleraj, vantilasyon, epi pafwa reparasyon estriktirèl akòz domaj dlo ki kache. Kay ki pi gran yo ka ajoute yon lòt nivo konpleksite si yo louvri mi yo epi yo jwenn fil elektrik, plonbri, oswa pwoblèm framing ki pa ajou.

Paske anpil sistèm sipèpoze, anpil pwopriyetè kay chèche yon kontraktè jeneral ki ka jere planifikasyon an (scheduling), fè antre bon sous-kontraktè ki gen lisans kote sa nesesè, epi kenbe sekans lan ap avanse. Mainstay Builders pa fè travay renovasyon ni li pa bay konsèy konstriksyon. Nou ede w jwenn matche ak kontraktè pou ou ka konpare opsyon epi chwazi pwofesyonèl ki gen lisans ki adapte ak pwojè ou a.

• Travay nan kwizin ka enplike kabinè, countertop, aparèy, sikwi elektrik, liy plonbri, vantilasyon, planche, epi chanjman nan aranjman espas.
• Travay nan twalèt ka enplike douch, basen, pwoteksyon kont dlo, mozayik, vanity, ekleraj, plonbri, vantilasyon, epi reparasyon ki gen rapò ak imidite.
• Pwojè ki deplase mi oswa enstalasyon ka bezwen revizyon estriktirèl, pèmi, epi plis etap enspeksyon.
• Bon kontraktè a dwe gen lisans, obligasyon (bonded), epi asirans pou kalite travay sa a nan zòn pa w la.

Kijan pwosesis la mache

Mainstay Builders se yon sèvis gratis pou fè matche pwopriyetè kay. Ou di nou baz yo sou renovasyon kwizin ou oswa twalèt ou, epi nou ede konekte w ak kontraktè jeneral ki gen lisans, ki gen obligasyon (bonded), epi ki gen asirans epi ki sèvi zòn pa w la. Apre sa, ou ka pale dirèk ak kontraktè yo, pataje plan ou yo, poze kesyon, epi deside kiyès ou vle anboche.

Pwosesis matche a fasil. Premyèman, pataje ki kalite espas ou vle renovasyon, dimansyon apwoksimatif la, gwo chanjman ou vle fè yo, epi si gen ladan plonbri, elektrisite, oswa mizajou aranjman. Apre sa, revize kontraktè yo ou jwenn matche ak yo epi pran randevou pou pale oswa vizit sou plas si w vle jwenn estimasyon. Toujou konpare sijè travay (scope), atant sou delè a, fason kominikasyon an, estati lisans lan, kouvèti asirans, epi ki moun ki pral sipèvize travay la aktyèlman anvan ou siyen nenpòt akò.

Si Anglè se pa premye lang ou, sa pa gen pwoblèm. Anpil fanmi bezwen kominikasyon klè ak eksplikasyon ki pasyan pandan yon gwo renovasyon. Nou kontan ak bezwen sa yo. Nou pa mande estati imigrasyon, SSN, ni lòt enfòmasyon pèsonèl sansib pou ede w jwenn matche.

Pèmi, lisans & enspeksyon

Anpil renovasyon kwizin ak twalèt mande pèmi, espesyalman lè travay la touche plonbri, elektrisite, vantilasyon, fenèt, mi, oswa eleman estriktirèl. Règ yo varye selon vil la ak konte a, donk bezwen pèmi egzak yo depann de kote w ye ak sijè travay la. Menm lè yon kontraktè di yon travay se “ti,” li pi bon pou w mande ki pèmi yo mande epi ki moun ki responsab pou jwenn yo.

Yon kontraktè jeneral ki gen lisans souvan se bon chwa lè plizyè metye bezwen kowòdone. Nan anpil kote, travay elektrik ak plonbri dwe fèt tou pa pwofesyonèl metye ki gen bon lisans, oswa anba bon sipèvizyon, selon règ lokal yo. Enspeksyon ede konfime travay ki gen pèmi yo satisfè kondisyon kòd lokal yo, men enspeksyon yo pa yon garanti, epi yo pa ranplase bezwen pou anboche yon kontraktè ki kalifye.

Anvan ou siyen nenpòt bagay, verifye estati lisans kontraktè a ak bon ajans leta a oswa ajans lokal la. Mande prèv asirans lan epi mande si konpayi an gen obligasyon (bond). Verifye non biznis la sou kontra a matche ak dokiman lisans lan ak asirans lan. Ou ta dwe mande tou kiyès ki pral rale pèmi yo, kiyès ki pral sou plas chak jou, epi si yo pral itilize sous-kontraktè pou plonbri, elektrisite, mozayik (tile), oswa kabinèt.

• Mande si pwojè ou a bezwen pèmi pou travay plonbri, elektrik, mekanik, oswa estriktirèl.
• Verifye kontraktè a gen lisans nan eta pa w pou kalite pwojè sa a.
• Mande prèv asirans responsablite (general liability) ak kouvèti asirans konpansasyon travayè (workers' compensation) si sa aplikab.
• Konfime si kontraktè a gen obligasyon (bonded) epi ki sa bond la kouvri epi ki sa li pa kouvri.
• Asire w kontra a di klèman kiyès ki responsab pou pèmi, enspeksyon, netwayaj (cleanup), epi chanjman (change orders).

Kisa li anjeneral koute

Pri renovasyon kwizin ak twalèt yo varye anpil selon gwosè, chanjman nan aranjman, materyèl, frè travay, epi kondisyon espas ki egziste a. Deplase plonbri, mizajou elektrik, waterproofing, kabinè koutim, countertop wòch (stone), epi domaj kache kapab ogmante total la. Nimewo ki anba yo se estimasyon laj (broad) pou Etazini, pa es-kowo (quotes) ni garanti.

Yon rafrechisman kosmetik senp ka koute mwens pase yon renovasyon “gut” konplè, men le pli vit ou louvri mi yo oswa deplase enstalasyon yo, pri yo ka monte vit. Nan twalèt, waterproofing, travay mozayik (tile labor), vè douch, ak chanjman plonbri se bagay ki souvan ogmante pri yo. Nan kwizin, kabinè yo souvan pami pi gwo atik yo, apre sa gen countertop, travay elektrik, aparèy, epi frè travay.

Kay ki pi gran yo ka bezwen plis travay pou satisfè kòd aktyèl la, espesyalman si fil elektrik, drenaj (drains), vantilasyon (vents), oswa framing pa ajou. Si kontraktè a jwenn pouriti (rot), mwazi (mold), domaj akòz ansyen flit (prior leak damage), oswa pwoblèm estriktirèl kache, total final ou a ka pi wo pase premye estimasyon an. Se poutèt sa li itil pou konpare estimasyon ekri detaye yo epi mande sa ki pa ladan, ki alokasyon yo (allowances) ki ladan, epi kijan yo jere change orders yo.

• Renovasyon ki pi ba nan pri (lowest-cost) anjeneral kenbe menm aranjman an epi evite deplase liy plonbri oswa liy elektrik.
• Kabinè koutim, wòch natirèl, planche chofe (heated floors), akseswa wo nivo (luxury fixtures), epi mozayik premium ka ogmante bidjè a byen vit.
• Frè pèmi, demolisyon, wete debri (debris hauling), yon ti enstalasyon kwizin tanporè, epi mizajou kòd yo souvan bliye.
• Toujou konsidere nimewo sou entènèt oswa byen bonè yo kòm estimasyon, pa kòm es-kowo final ni garanti.

Kijan pou chwazi bon kontraktè a

Pa chwazi sèlman selon pri. Yon bon mache ka vle di yo manke sijè travay la (scope), bon materyèl yo pa solid, pa gen plan pèmi, oswa sipozisyon travay (labor assumptions) ki pa reyalis. Pi bon apwòch la se konpare estimasyon detaye yo bò kote bò epi gade byen sa chak kontraktè ladan, sa yo retire, epi sa yo sipoze.

Mande kijan kontraktè a jere planifikasyon, kominikasyon, ak rezoud pwoblèm. Renovasyon kwizin ak twalèt ka deranje lavi chak jou, donk ou bezwen yon kontraktè ki esplike sekans lan klèman epi ki reponn nan yon fason rapid. Li enpòtan tou pou konnen si konpayi an itilize ekip pa yo (in-house crews), sous-kontraktè, oswa yon melanj de toulede, epi kiyès ki pral pwen kontak prensipal ou lè travay la kòmanse.

Revize kontra a ak anpil atansyon anvan ou siyen. Li ta dwe dekri sijè travay la, plan peman an, dat/okennèt demaraj ak fini yo (estimated start and completion windows), materyèl oswa alokasyon yo (materials or allowances), responsablite pou pèmi, netwayaj, langaj garanti si genyen, epi pwosesis pou chanjman yo. Mainstay Builders pa ka revize kontra ni li pa ka garanti pèfòmans kontraktè yo, kidonk ou dwe toujou verifye referans ou menm epi poze kesyon jiskaske kondisyon yo klè.

• Verifye lisans, obligasyon (bond), ak asirans lan anvan ou siyen.
• Mande yon sijè travay ekri ak materyèl, alokasyon, epi eksklizyon yo (exclusions) ki ekri klèman.
• Chèche konnen ki moun ki sipèvize travay la ak konbyen fwa yo pral sou plas.
• Mande kijan yo apwouve epi kijan yo pri chanjman yo (change orders).
• Asire w responsablite pou pèmi yo ekri nan kontra a.
• Chwazi yon kontraktè ki kominikasyon li klè epi ki reponn kesyon yo dirèk.

Jwenn matche

Si w ap planifye yon renovasyon kwizin, renovasyon twalèt, oswa toude an menm tan, Mainstay Builders ka ede w jwenn koneksyon ak kontraktè jeneral ki gen lisans, ki gen obligasyon (bonded), epi ki gen asirans nan zòn pa w la. Ou ka pataje objektif ou yo, konpare opsyon, epi chwazi kontraktè a ki pi bon pou kay ou, bidjè ou, ak delè ou.

Ou pa bezwen plan pafè pou kòmanse. Menm yon deskripsyon senp sou chanm nan, chanjman ou vle fè yo, epi si ou atann travay plonbri, travay elektrik, oswa chanjman aranjman ka ede. Si ou deja gen mezi yo, foto inspirasyon, oswa desen yo, sa ka fè konvèsasyon ak kontraktè yo pi itil, men ou ka toujou kòmanse pwosesis matche a san yo.

Sèvis nou an gratis pou pwopriyetè kay. Nou la pou ede w pran pwochen etap la, sitou si ou vle yon chemen ki pi klè pou jwenn bon pwofesyonèl yo. Apre yo fin fè matche a, pran tan pou verifye lisans, bond, ak asirans chak kontraktè, konpare estimasyon ekri yo, epi chwazi pwòp pwofesyonèl ou ki gen lisans ak konfyans.